交通方面：项目距离17号线公里左右，一站可达青浦新城站，且后者未来将是拥有“三轨汇交”：沪苏嘉城际线（上海示范区线号线将同站换乘。

  教育方面：项目南侧留水园别墅目前对口逸夫小学、尚美中学，另外在板块内有规划2所幼儿园，1所小学以及1所中学！

  商业方面：周边有世纪联华超市，百联青浦购物中心、吾悦广场、绿地缤纷城、宝龙广场等商业，可满足日常生活需求！

  此次，保利置业与建发房产强强合作，将打造一座占地近50万方的大城！涵盖了住宅，街区，商业等业态，越是丰富的业态，就越难开发，对于开发商的实力有着非常高的要求！

  整个项目共分为八个地块，三横五纵的道路。涵盖了住宅、商业、办公等多种业态，总规划住宅2664户，拥有近50万方的繁华大社区，各种配套一应俱全。

  打造了“一轴、一街、一界面”的大城格局，旨在创建一个可持续生长的未来社区。

  鸟瞰图：阶段性过程效果图 本资料仅供参考，不构成本公司的任何要约或承诺，所涉数据、规划、景观道路等

  一轴：社区设有一个主轴线，沿着该轴线规划了多个重要设施，如幼儿园、绿地公园和各种文化活动空间。这在某种程度上预示着居民能在步行范围内抵达自然环境和文化娱乐设施。

  一街：社区内有一条主要的街道，包括商业广场、步行街和邻里中心。这个街道将会是社区居民日常生活的中心，为居民提供一个友好热闹的购物社交场所。

  一界面：社区规划了漫行步道、滨水公园和运动公园等界面。这些景观节点提供了休闲、娱乐和健身场所，让居民能亲近自然、享受户外活动。（项目南侧红线外滨水景观为政府规划，本资料仅供参考，具体以最终落地为准。）

  这样的综合性开发不仅提供了居住的基本需求，还创造了一个集购物、娱乐、文化等多元业态于一体的宜居大城。

  多维的业态，全新的生活方式，这都是区域里其他对手难以企及的！换句话说，保利建发·印象青城铸就的是青浦新城未来的封面产品！

  这一次在传统的基础上进行了创新，以清新典雅为核心，营造出了“风雅三进，行舟六幕”的优雅生活场景。

  青承门采用非对称的格局，恢弘大气。还原了传统建筑形制，在古典的基础上，结合现代的审美，展现门楼应有的仪式感。

  大门实景图：本文实景图所示的红线外展示区部分，后续可能因政府相关规划进行拆改，敬请知悉。

  青漪园是核心庭院，它围绕着“水”展开，体现了青浦“水文化”的特点。一座隐桥从水面延伸而出，由瀑布连接直至下沉庭院，为室内游泳池提供了良好光线和隐谧美景。

  除“三进”所赋予的仪式感之外，整个展馆还融入了青浦本土水韵文化，营造出了“行舟六幕”的东方美景！移步异景，都蕴含着深厚的历史与人文内涵，把东方的建筑元素与现代居住环境相融合，使其富有魅力与实用性。

  示范区还有非常多细节之处值得考究“美人靠、方格挂䈋、避风䈋、擗帘杆、障日䈳……”，装饰与建筑的结合是古代建筑的一大特点，这一些细节是美学传承的经典，建筑构件的刻画与还原，致敬经典。

  保利建发·印象青城在一众建筑规划设计里脱颖而出，成功延续东方美学住宅，唤醒国人的血脉。

  示范区恰好坐落于新开的棠玺组团内，结合示范区和组团景观，营造上海烟火生活雅集，实现东方人文精神回归。

  两园：里巷和林径是项目的两个特色园区。里巷延续上海曲径通幽处的回忆，形成功能丰富的归家礼仪空间；林径对上海梧桐栖路的重温旧梦，营造一条宁谧、和煦的归家小径。

  有专门为儿童定制的溪山乐园；青年活动区有“踏歌园”，青年在这里可以沐林养身。老年人可以在“梧桐径”散步闲聊。无论是儿童、成年人还是老年人，都能够在棠玺组团中找到符合自己的活动和娱乐方式。

  结合中国传统的空间礼序规则通过叠山、理水延续东方美学园林起承转合，层层递进，营造东方大宅典范。

  规划了各种设施，来满足您未来健身、儿童乐园、会客、休憩等需求，使得室内外充分联动，让空间调性统一，配套设施完善，满足全龄段业主的休闲娱乐需求！

  外立面以简洁时尚的现代立面风格为主，在顶层提取东方美学元素，不对称设计古今相融。灰色、黄色、米白色三种颜色的搭配，建筑立面层次丰富，整体色调偏暖，让人有温馨感。宽奢的楼间距匹配超大的窗墙比，让每一户都能享受到更好的采光和视野！

  总结了上海购房者的需求点，并把这些需求融入保利建发·印象青城的户型设计，在户型结构、居住细节、精装打造等方面深度钻研。

  如果家庭有二孩或者三代同堂需要的，那建面约150㎡的四房大平层一定要优先加入您的“购物车”，标准的“大面宽短进深”的黄金户型格局，直接让人竖起大拇指：

  大面积玻璃窗设计为空间来充足的自然光，飘窗扩带来更大尺度的观景视野，增加采光性的同时有效延伸空间。

  厨房整体尺度与餐厅等宽，U型全明通透厨房，将厨房、餐厅和客厅串联在一起，不仅通风、采光俱佳，还更加明亮开放。

  玄关将门里门外的世界自然分割，具备收纳功能的同时，兼得归家的从容与私密感。

  即便再过N年，这款建面约150㎡的改善户型，舒适度&尺度感仍能稳居前列，不会过时。

  再来看叠加！这次叠加套数不多，只有24套，堪称“限量版”！伙伴们一定要好好把握！

  装标上配备了中央空调、地暖、新风三大部件，浴室和厨房用的都是节能型，均是知名品牌。

  而且，这次建面约150㎡大平层，主卧配备智能马桶，这在青浦，甚至在五大新区，也是很少见的，可见其诚意满满。

  2.论轨交通勤：17号线/嘉青松金线（规划）/示范区线（在建）三轨交汇，崧泽大道+外青松公路环伺，出行便捷。

  3.论社区规划：青浦新城中央商务区约50万方滨水大城，家门口公园、商业、街区、教育等优渥配套，引领未来潮流生活方式。

  而在上海的城市规划中有两个区域与国家战略重叠，他们是：青浦区和临港自贸区新片区。

  西接长三角一体化势能，串联的是江浙区域，有广袤的发达腹地；东面衔接的是澎湃的大虹桥势能

  比如产业，其他新城多以传统工业+新兴起的产业为支柱，而青浦新城独树一帜，全力发展数字化的经济，承接虹桥商务区、西岑科创中心、市西软件信息园的创新辐射及产业链延伸

  除了产业和交通，青浦新城在教育和医疗方面也独树一帜，复旦大学青浦分校择址于此，将在这里打造青浦复旦国际融合创新中心；

  规划已公布，“青浦新城中央商务区”总开发体量超650万平方米、投资超千亿。

  从规划图片上看，准备在青浦西虹桥商务区之外再造一个推动青浦经济稳步的增长的板块，对青浦新城以及对整个青浦区的经济发展与区域品质提升都有巨大推动作用。

  这样的大手笔也证明，青浦新城是面向长三角一体化的更高定位！是真正符合国家战略定位的。

  一个是约50万方的【保利建发·印象青城】；另外一个约50万方上达河公园一期，这座庞大的公园将成为整个青浦的生态核心。

  这意味着印象青城会是如今青浦新城中央商务区先行启动区内的首发项目，也是唯一的住宅地块。可见政府对这个项目的重视程度，加上央企保利+国企建发，双世界500强企业联袂打造。

  ，今年上达河中央公园一期项目已经启动，目前上达河中央公园（南园）也即将开工，预计2024年12月完工。此外，周边还规划打造长三角艺术中心、

  【保利 建发·印象青城】，作为青浦新城中央商务区首发作品，周边资源浓度在五个新城中绝对是翘楚。近年来，这里被按下了快进键，超强规划陆续官宣，区域利好层出不穷，买房关心的商业、医疗配套、发展的潜在能力几乎都是同价位段顶格，如今随着规划一一兑现，正是入手好时机。

  保利集团是经国务院、批准组建，由国务院国有资产监督管理委员会直接管理的大型中央企业。于1993年成立，如今业务遍布国内100余个城市及全球近100个国家。

  保利置业上海公司经过10余载耕耘，已先后开发近40个住宅及商业项目，持续焕新上海人居封面，秉持卓越之心，持续点亮美好!

  建发集团实力国企 《财富》 世界 500 强。2023年《财富》 世界 500 强排名第69 位。建发集团主体业务涵盖供应链运营、城市建设与运营、旅游会展、医疗健康、新兴起的产业投资等领域。

  生活轴：在盈秀路街道两侧，创造丰富多样的生活配套设施，在一条道路上解决日常所需，形成适于步行的、紧凑的，混合使用的都市邻里单元。

  建面约99㎡3房(A1户型)，做到了3.5开间朝南设计，整个户型基本上没有浪费面积~实现空间节约、居住升级等美好体验。

  该户型贴合当代人居生活小习惯，既适合三口之家小太阳家庭，也可以是三代同堂，任何一个人都能拥有独立空间。

  建面约125㎡的四房设计，在空间上使用功能更加扁平化，一站式解决了家庭生活的所有功能，优化居家动线，极大的提升空间的居住体验。

  四开间朝南，采光面相当充裕，户型正气且通透，南向景观阳台，更佳的观景视野，也让生活更显排面。

  约147㎡4房在户型设计上，不仅做到了四开间朝南，更做到了三房朝南；同时客餐厅+厨房+阳台一线相连，是一个非常标准的南北通透户型，室内的采光以及通风都很出色，很适合追求终极改善的购房者。

  青承门采用中轴对称的格局，恢弘大气。这是当年独属于皇家贵族才能够轻松的享受到的仪式感。大门两侧的金属格栅，项目选用烫金不锈钢材料质地，复刻了传统的建筑形制。

  二进青雅叙：青雅叙整栋建筑屋身层层飞檐、基座漂浮架空，巨幕玻璃立面，非常飘逸灵动。

  第三景绿波廊下：这里是一个半开放式的吧台空间，开窗与中庭大树遥相对应，树影青葱，清风摇曳，享受悠闲风雅。

  第四景：烟柳画桥：在中央青绿的水池上面，横跨着一座雅致的小桥，灵感取张择端的《清明上河图》。

  第五景曲水引舫：再现了乌篷船停泊在口岸边的场景，致敬的是青浦独有的江南情怀。

  第六景扁舟唱晚：设计为一面美轮美奂的曲面瀑布，天青色墙面诉说着传承百年的历史底蕴。

  央企+国企的强强联袂打造，带来的不仅是震撼人心的美学作品，也将全新迭代青浦的人居体验！

  楼盘项目全面介绍,本电话为开发商提供线上预约售楼电话,楼盘项目全面介绍(包含楼盘简介,均价,房价,现房,期房,别墅,叠墅,大平层,价格,楼盘地址,户型图,交通规划,备案价,备案名,项目配套,样板间,开盘时间,认筹时间,楼盘详情,售楼处电话,一手消息,最新详情,周边配套,一房一价,最新进展等详情咨询)楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴!售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨一手消息丨免责声明:将文章的主要内容综合来自互联网、只作分享,版权属于原本的作者所有!!如有侵权,请联系我们,我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询,专业一对一热情服务,让您用专业眼光去买房.如果您想知道更多楼盘详情,欢迎提前预约拨打

  2024年，房地产行业得到了政策层面的全力支持。从央行提供的3000亿再贷款用于收储，到4万亿的白名单项目，再到地方政府发行的10万亿专项债券，以及降低首付比例、利率和税费等系列调控政策应出尽出。在政策效应下，房地产市场初现企稳迹象。特别是四季度以来，房地产市场止跌回稳态势显现，土地市场也有所回温。但总的来看，房企仍面临金钱上的压力，行业全面复苏仍需时日。

  这套“组合拳”概括起来，就是“四个取消、四个降低、两个增加”。“四个取消”，取消限购、限售、限价、普通住宅和非普通住宅标准；“四个降低”，降低住房公积金贷款利率、房贷首付比例、存量贷款利率、换购住房税费负担；“两个增加”，新增实施100万套城中村改造和危旧房改造，年底前将白名单项目信贷规模增至4万亿元。

  11月13日，财政部、国税总局和住建部发布关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策公告，结合取消普通住房与非普通住房标准，对住房交易契税、土地增值税、增值税等政策调整，进一步加大居民购房优惠力度、缓解房企财务压力。

  11月楼市在10月的基础上继续回暖。根据国家统计局数据，11月70个大中城市中，新建商品房销售价格环比上涨的城市比10月增加10个，二手房屋环比上涨的城市比10月增加2个。10月和11月全国新建商品房交易网签面积连续两个月同比环比双增长，一线城市带动二线三线城市商品房成交增长。另据相关统计，截至目前，今年全国二手房交易网签面积同比实现正增长。11月份房地产业市场预期指数比上月回升1.1个百分点。

  总体来看，在系列调控政策组合拳的拉动下，房地产市场筑底初见成效，信心和预期得到提振。

  12月2日，深圳市南山区后海金融总部基地地块以185.12亿元成交，溢价率46.32%，创下深圳涉宅地块总价新高，也是2024全国成交最贵的宅地。11月29日，北京市朝阳区“酒仙桥+小红门+十八里店”地块以153.32亿元成交，成为北京单笔土地出让金纪录。11月28日，上海市新杨思地块以7.44万/平方米的楼面均价成交，溢价率40.37%，该地块是实行“双高双竞”规则以来第一次触发中止价，并刷新了上海集中供地以来最高溢价率纪录。而在此前8月份的上海第四轮土拍，绿城以48.048亿元拍下的徐汇区原小米总部地块，楼面价高达13.1万元/平方米，再创全国单价地王新记录。

  12月12日，西安市北二环地块以25.59亿元成交，成为西安土拍市场总价地王。11月6日，成都市高新区大源板块地块以26300元/平方米的楼面价成交，溢价率46%，刷新高新区纪录。10月22日，杭州市江湾新城核心板块宅地以34.2亿元成交，楼面价50717元/平方米，成为杭州新单价地王。

  2022年，会议明确有效防范化解重大经济金融风险，提及了房地产。2023年，会议明确持续有效防范化解重点领域风险，提及房地产等三大领域风险。2024年，会议明确有效防范化解重点领域风险，再次提及房地产。从最近三年中央经济工作会议的表述来看，防范风险要高度关注房地产领域的问题。相信在2025年，防范化解房地产风险，仍将是年度重点关键词。

  10月，两部门继续推动“白名单”项目扩围增效，明确继续做好增量工作，让符合规定标准的项目“应进尽进”。截至11月底，全国“白名单”项目贷款审批通过金额已达到3.6万亿元。而年底前，“白名单”项目的信贷规模预计增加到4万亿元。

  2024年，推进城中村改造的范围、力度都有所增加。10月17日，住建部表示，通过货币化安置等方式，新增实施100万套城中村改造和危旧房改造。11月15日，住建部会同财政部印发通知，明确将城中村改造政策支持范围从最初的35个超大特大城市和城区非流动人口300万以上的大城市，逐步扩大到近 300个地级及以上城市。

  与此同时，为消化存量商品房、优化保障性住房供给，年内慢慢的变多的城市开展存量商品房收储工作。据相关统计，截至目前已有超过80个城市表态支持国有企业收购存量商品房用作保障性住房，其中超过36个城市已经发布征集公告和具体细则。

  年内相关货币政策已惠及新购房需求和存量房贷，对于降低购房成本和增强购房信心发挥了非消极作用。而近期高层重要会议对货币政策的定调更有望持续为房地产市场注入信心，稳定楼市交易与发展。

  好房子不仅关系着人们对美好生活的需求，更是构建房地产发展新模式的重要抓手。在马上就要来临的2025年，全行业将会更加大力推进好房子建设。

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